RWI4
Düsseldorf, Völklinger Straße 4
Repräsentatives, nach einem Entwurf des renommierten Architekten Prof. Hentrich erstelltes, aus vier Türmen bestehendes, 14-geschossiges Bürogebäude (Baujahr 1973, Modernisierung der Allgemeinflächen in 2006).
Die silbrig glänzenden, zeitlos eleganten Türme sind als Landmark weit über die Grenzen Düsseldorfs hinaus ein Begriff.
Das Objekt umfasst insgesamt ca. 47.000 m² Mietfläche sowie ca. 600 Pkw-Stellplätze.
- Baujahr: 1973
- Letzte Modernisierung: 2020
- Barrierefreiheit: ja
- Energieausweis: vorhanden
- Achsraster: 1,50
- Deckenhöhe: 2,70
- Stellplätze: Außenstellplatz, Tiefgarage
- Fahrradstellplätze: ja
- Nebenkosten: 5,85 €/m²
+ Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
+ Pro Etage eine getrennte WC-Anlage sowie Teeküche, teils als offene Lösung mit Kommunikationszone
+ Teilweise Glastrennwände
+ Abgehängte Metall-Bandrasterdecke mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
+ Fußbodenkabelkanäle oder Doppelboden für die Elektround EDV-Verkabelung
+ Teppichboden nach Wunsch (auch PVC in Holzoptik o.ä. möglich) etc.
+ Das Gebäude ist voll klimatisiert, die Fenster sind nicht öffenbar
+ Raumhöhe zwischen ca. 2,60 m und 2,80 m
+ Fensterachsmaß ca. 1,50 m
ca. 0,30 km
ca. 4,00 km
ca. 9,30 km
ca. 3,20 km
Sehr gute Lage im beliebten Stadtteil Unterbilk – zwischen Medienhafen und Regierungsviertel. Das Objekt befindet sich lediglich ca. 10 Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Auch die Königsallee ist zu Fuß innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar bzw. nur drei Straßenbahnhaltestellen entfernt.
Zahlreiche preiswerte gastronomische Angebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft.
Verfügbare Flächen
*Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterbausauwünschen und den Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor
Ihr Weg zum neuen Büro
Unser Vermietungsteam steht Ihnen gern für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Toni Hajek
Senior Leasing Manager, Lianeo Real Estate GmbH
E-Mail: [email protected]
Tel.: +49 (69) 1532593 03
Mobil: +49 173 732 640 1